Tomgangsoversigt
Find tomgangsperioder for valgte ejendomme og tidsrum, forstå tomgangslejen og download oversigten.
Brug Tomgangsoversigt til at finde tomgangsperioder og se lejemålenes aktuelle tomgangsleje. Hver række viser én periode, så et lejemål med flere perioder kan stå på flere rækker.
Find og afgræns oversigten
- Gå til Lister.
- Vælg Tomgangsoversigt.
- Klik på Filtre.
- Vælg Ejendomme, hvis du vil afgrænse oversigten til bestemte ejendomme.
- Vælg Periode, hvis du vil afgrænse datoerne.
- Vælg den ønskede afgrænsning:
- Måned: Vælg den måned, du vil undersøge. Filteret bruger hele måneden.
- Regnskabsår: Vælg det regnskabsår, du vil undersøge. Filteret bruger regnskabsårets registrerede datoer.
- Datointerval: Udfyld både start- og slutdato.
- Kontrollér rækkerne i forhåndsvisningen.
Uden en periodeafgrænsning viser listen alle gyldige registrerede tomgangsperioder, også historiske og fremtidige perioder. Fællesarealer er udeladt. Browseren husker dine tidligere valg, så kontrollér filtrene, når du åbner listen igen.
Periodefilteret medtager tomgangsperioder, der overlapper det valgte tidsrum, inklusive dets første og sidste dag. En periode kan derfor begynde før eller slutte efter dit tidsrum. Listen viser stadig periodens oprindelige datoer. Vælg Fjern filter under Periode, hvis du vil fjerne datoafgrænsningen.
Forstå datoer og tomgangsleje
Startdato og Slutdato er tomgangsperiodens datoer. Et tomt datofelt betyder, at den pågældende grænse ikke er fastlagt. En tom slutdato betyder derfor ikke i sig selv, at lejemålet står tomt i dag. Perioder, hvor startdatoen ligger efter slutdatoen, er udeladt fra listen.
Tomgangsleje viser lejemålets aktuelt registrerede månedlige tomgangsleje, også på historiske perioder. Årlig tomgangsleje er månedssatsen ganget med 12. Periodefilteret ændrer, hvilke rækker du får med; det beregner ikke lejen for antallet af tomgangsdage eller periodens historiske tab.
Eksempel: En månedlig tomgangsleje på 8.000 kr. giver en Årlig tomgangsleje på 96.000 kr., selv om du kun har valgt én måned i filteret.
Hvis du ændrer lejemålets registrerede tomgangsleje, bruger en senere oversigt den nye sats også for gamle perioder. Lejemålets areal, adresse og øvrige oplysninger er ligeledes aktuelle oplysninger.
Vælg de oplysninger, du vil hente
- Klik på Vis/skjul kolonner.
- Sæt eller fjern markeringer i Vælg kolonner.
- Klik på Vis liste.
Alle nedenstående kolonner er valgt som standard undtagen Ekstern reference, som du kan tilvælge.
| Oplysninger | Kolonner og betydning |
|---|---|
| Find lejemålet | Løbenummer, Ejendomsnavn, Adresse og Postnr. & by identificerer lejemålet og dets placering. Ekstern reference viser lejemålets eksterne reference. |
| Beskriv lejemålet | Areal, Værelser og Type viser lejemålets aktuelle oplysninger. Ved typen Andet viser Type lejemålets fritekst for typen. |
| Se perioden | Startdato og Slutdato viser tomgangsperiodens grænser. |
| Se månedssatsen | Tomgangsleje viser den månedlige sats. Tomgangsleje pr. kvm er månedssatsen divideret med arealet. |
| Se årsberegningen | Årlig tomgangsleje er månedssatsen ganget med 12. Årlig tomgangsleje pr. kvm er årsbeløbet divideret med arealet. |
En manglende tomgangsleje vises som 0. Hvis lejemålet ikke har et positivt areal, viser begge kolonner med leje pr. kvm også 0.
Download oversigten
Hvis du vælger Medtag totaler, summeres værdierne på periodernes rækker. Flere perioder for samme lejemål gentager lejemålets beløb og areal. Totalerne er derfor ikke et historisk tomgangstab, og summerne af leje pr. kvm er ikke gennemsnit.
- Vent, til forhåndsvisningen er færdig med at indlæse.
- Klik på Download hele listen.
- Vælg Excel, CSV eller PDF.
- Vælg eventuelle eksportindstillinger.
- Klik på Start eksport.
Boligflow klargør filen i baggrunden, og download starter automatisk, når filen er klar. Filen indeholder alle rækker, der matcher dine filtre, med de valgte kolonner. Se Brug lister for filformater og øvrige eksportindstillinger.
Vil du kontrollere eller rette grundlaget for periodernes datoer, kan du følge Administrer tomgangsperioder.
Senest opdateret
