Opsæt lejeregulering

På et eksisterende lejeforhold skal du både aktivere reguleringsopsætningen og markere de faste bidrag, der skal reguleres. Du skal kunne redigere lejeforholdet.

Aktivér reguleringenKopiér link

Reguleringsmåned er måneden, hvor ændringen træder i kraft. Første reguleringsår er det tidligste år. Boligflow beregner næste dato ud fra dine valg, dags dato samt lejeforholdets start- og eventuelle slutdato. En kladde opretter ikke en kommende regulering.

1. Åbn lejeforholdets Regulering, og vælg Rediger opsætning.
2. Slå Automatisk regulering til, vælg den Reguleringstype, der passer til aftalen, og angiv Reguleringsmåned og Første reguleringsår.
3. Udfyld indstillingerne for typen: nettoprisindeks, fast årlig regulering, trappeleje eller øvrig indeksregulering.
4. Vælg, om Send varsel skal være slået til, og klik på Gem. Se automatisk varsling for betingelserne.

Boligflow opretter en kommende regulering, når lejeforhold og opsætning tillader det. Vælg derefter bidragene, der skal følge beregningen. De mulige typer afhænger af lejeforholdet. Afhængigt af typen kan du også indstille minimum og maksimum eller sikkerhedsbeløb.

Vælg de faste bidragKopiér link

Opsætningen markerer ikke eksisterende bidrag automatisk. Vælg mindst ét fast bidrag med et beløb forskelligt fra 0.

1. På lejeforholdet skal du åbne Opkrævning og vælge Rediger faste bidrag.
2. Ved bidraget skal du åbne historikikonet med hjælpeteksten Regulering af beløb og bidragets historik.
3. Slå Automatisk regulering til i vinduet, klik på Gem og derefter Gem faste bidrag på siden.

Gentag for øvrige bidrag. Du behøver ikke udfylde manuel regulering, når du kun ændrer Automatisk regulering. Gemning af de faste bidrag genberegner den kommende regulering, hvis den ikke er varslet eller låst. Kun markerede bidrag med beløb forskelligt fra 0 indgår.

Rediger opsætning eller bidragsvalgKopiér link

Bemærk: Opsætningsændringer genberegner ikke varslede eller låste reguleringer.

Åbn lejeforholdets Regulering, vælg Rediger opsætning, ret indstillingerne, og klik på Gem. Du behøver ikke deaktivere reguleringen først. En kommende, ulåst beregning opdateres.

For at fjerne et bidrag fra beregningen skal du åbne dets historikikon under Rediger faste bidrag, slå Automatisk regulering fra, gemme i vinduet og derefter på siden. Brug masseredigering, hvis flere lejeforhold skal ændres.

Deaktivér automatisk reguleringKopiér link

OBS: Varslede eller låste reguleringer bevares.

Åbn Regulering → Rediger opsætning, slå Automatisk regulering fra, og klik på Gem. Boligflow stopper nye reguleringer og fjerner ventende reguleringer, der hverken er varslet eller låst. Valgt metode og beregningsindstillinger bevares.