Minimum og maksimum ved lejeregulering
Sæt procent- eller beløbsgrænser for regulering med nettoprisindeks eller indeks.
Du kan sætte minimum og maksimum for regulering med Nettoprisindeks eller Indeksregulering. Grænserne gælder ændringen af hvert valgt fast bidrag, ikke den samlede leje.
Lejeforholdet skal have en aktiv reguleringsopsætning, og de relevante bidrag skal være valgt til automatisk regulering. Du skal kunne redigere lejeforholdet.
Opsæt grænser
Opsæt grænser vises for Nettoprisindeks og Indeksregulering. Hvis Minimum er låst på lejeforholdet, kan du kun angive et maksimum.
- Åbn lejeforholdets Regulering, og vælg Rediger opsætning.
- Slå Opsæt grænser til, og vælg Procentvis eller Fast beløb under Type.
- Angiv Minimum, Maksimum eller begge, og klik på Gem.
Boligflow anvender grænserne efter indeksberegningen. En kommende ulåst regulering opdateres, når du gemmer. Varslede eller låste reguleringer genberegnes ikke.
Vælg procent eller fast beløb
Procentvis beregner grænsen ud fra hvert bidrags beløb før regulering. For et positivt bidrag løfter minimum en stigning under grænsen, mens maksimum begrænser en stigning over grænsen.
Eksempel: Et månedligt bidrag på 5.000 kr. stiger 4 % efter indeksberegningen. Med et maksimum på 2 % begrænses stigningen til 100 kr., og det nye bidrag bliver 5.100 kr.
Fast beløb angiver ændringen i kroner pr. bidrag og opkrævningsperiode. Et minimum på 100 kr. gælder derfor pr. måned for et månedligt bidrag og pr. kvartal for et kvartalsbidrag.
Hvis to positive bidrag reguleres, gælder et minimum på 100 kr. for hvert. Hvis indeksberegningen giver mindre end 100 kr. på begge, stiger summen med 200 kr. Grænsen fordeles ikke mellem bidragene.
Hvis depositum, forudbetalt leje eller bankgaranti følger reguleringen, beregnes ændringen ud fra bidragene efter grænserne. Se regulering af sikkerhedsbeløb.
Ret eller fjern grænserne
Åbn Regulering → Rediger opsætning, ret Type, Minimum eller Maksimum, og klik på Gem. For at fjerne grænserne skal du slå Opsæt grænser fra og gemme. Den valgte lejereguleringsmetode fortsætter.
Senest opdateret
