Rediger lejemålets stamdata
Ret lejemålets adresse, kategori, type, måleroplysninger og datoer, og find areal, værelser og løbenummer.
Du ændrer lejemålets adresse, kategori, type, måleroplysninger og datoer under Stamdata på Overblik. Areal og antal værelser ændres under Fordelingstal.
Ret stamdata
- Gå til Lejemål.
- Åbn det relevante lejemål.
- Vælg Overblik.
- Klik på Rediger i afsnittet Stamdata.
- Ret de relevante oplysninger.
- Klik på Gem ændringer.
Klik på Annuller, hvis du vil kassere ændringerne.
Ret adresse, kategori og type
Vælg Adgangsadresse, og ret Nummer, Etage og Dør efter behov. Lejemålets fulde adresse dannes ud fra adresseoplysningerne og kan ikke redigeres direkte.
Adgangsadressen skal findes på samme ejendom. Mangler den, skal du først oprette den på ejendommen under Lejemål → Opret lejemål. Se oprettelse af lejemål.
Kategorierne Bolig, Erhverv, Andel og Ejer kan ændres indbyrdes. Lejemål i kategorierne Øvrig og Fællesareal kan ikke skifte kategori. De tilgængelige valg i Type afhænger af kategorien. Når du ændrer Kategori, skal du vælge en Type, der passer til den nye kategori. Vælger du Andet, skal du udfylde Indtast type.
For andre kategorier end Bolig vises feltet Er lejemålet momspligtigt?. Skifter du kategorien til Bolig, gemmes lejemålet som ikke momspligtigt.
Ret måleroplysninger
Vælg målerstatus under Elmåler, Varmemåler og Vandmåler:
| Valg | Betydning |
|---|---|
| Ukendt | Tilslutningen eller målerforholdene er endnu ikke afklaret. |
| Ingen tilslutning | Lejemålet modtager ikke den pågældende forsyning, heller ikke via ejendommens fælles anlæg. |
| Ingen måler | Lejemålet modtager forsyningen, men har ingen egen måler. |
| Hovedmåler | Måleren håndteres af forsyningsselskabet. |
| Bimåler | Måleren håndteres privat af ejeren eller udlejeren. |
Du indtaster ikke målernumre eller aflæsninger her. Se eltilmeldinger på lejemålet, hvis du skal tilmelde en lejer eller virksomheden til el.
Ret ibrugtagnings- og nedlæggelsesdato
Oprindelig ibrugtagningsdato påvirker automatiseringen af tomgangsleje og starten på forbrugsperioder. Nedlæggelsesdato påvirker automatiseringen af tomgangsleje og slutningen på forbrugsperioder. Boligflow tilpasser tomgangsperioderne, når du ændrer datoerne.
Den første tomgangsperiode starter på lejemålets ibrugtagningsdato. Hvis feltet er tomt, bruges ejendommens ibrugtagningsdato. Nedlæggelsesdato afslutter den sidste tomgangsperiode.
Datoerne skal passe med de registrerede gyldige lejeforhold:
- Ibrugtagningsdatoen kan ikke ligge efter det første gyldige lejeforholds start.
- Nedlæggelsesdatoen kan ikke ligge før ibrugtagningsdatoen eller et gyldigt lejeforholds start eller slutning.
- Et gyldigt lejeforhold uden slutdato forhindrer, at du angiver en nedlæggelsesdato.
Se tomgangsperioder for sammenhængen mellem datoerne og perioderne.
Find areal, værelser og løbenummer
Stamdata viser Areal, Værelser og Løbenummer. Areal og værelser ændres under Opsætning → Fordelingstal. Følg vejledningen om fordelingstal, hvor du også kan angive, hvornår en ændring gælder fra.
Løbenummeret angives ved oprettelse af lejemålet eller tildeles automatisk. Du kan ikke ændre det i stamdataformularen. Nummer er en adresseoplysning og ændrer ikke løbenummeret.
Hvis du skal rette oplysninger på flere lejemål, kan du følge vejledningen om masseredigering af lejemål.
Se adgangsadressens energimærke
Under Stamdata på Overblik kan du se adgangsadressens seneste energimærke, hvis det findes. Vælg Se energimærke for at åbne rapporten, når linket er tilgængeligt. Kontrollér gyldighedsperioden; det seneste mærke er ikke nødvendigvis stadig gyldigt.
Senest opdateret
