Opret lejemål
Opret et eller flere lejemål på en ejendom ud fra adresserne, eller tilføj øvrige lejemål som parkeringspladser.
Du opretter lejemål på den ejendom, de hører til. Du kan vælge flere underadresser og oprette lejemålene samlet. Kategorien Øvrig, fx parkeringspladser, har sit eget oprettelsesforløb.
Ejendommen skal have mindst én adgangsadresse. Hvis den mangler, kan du tilføje den på oprettelsessiden som beskrevet nedenfor.
Opret lejemål på ejendommens adresser
- Gå til Ejendomme, og åbn ejendommen.
- Vælg Opret lejemål.
- Åbn gruppen for den relevante adgangsadresse.
- Markér de underadresser, du vil oprette som lejemål. Kun markerede rækker oprettes og kan redigeres.
- Kontrollér Kategori og Type for hver markeret række. Ved typen Andet skal du angive, hvilken type lejemål du opretter.
- Vælg Elmåler, Varmemåler og Vandmåler. Du skal vælge en værdi for alle tre, også når der ikke er en måler eller tilslutning.
- Kontrollér Løbenummer, Areal og Værelser. Areal og værelser kan være udfyldt fra BBR.
- Vælg eventuelt Forbrugstype. Du kan vælge flere af ejendommens forbrugstyper. For andre kategorier end Bolig kan du også angive Momspligtig.
- Klik på Opret lejemål.
Rul vandret i tabellen, hvis du ikke kan se alle felterne. Rækker med teksten Lejemålet er allerede oprettet i Boligflow er eksisterende lejemål. Markér kun de lejemål, du vil oprette.
Hvis Løbenummer er tomt, tildeler Boligflow automatisk det næste løbenummer på ejendommen. Et løbenummer, du selv angiver, skal være unikt på ejendommen.
Tilføj en adgangsadresse
- Klik på Opret adgangsadresse manuelt på oprettelsessiden.
- Søg efter og vælg adressen i Indtast adgangsadresse.
- Klik på Opret.
Hvis Boligflow finder yderligere relaterede adresser, kan du vælge Klik her i beskeden og klikke på Tilføj ud for den relevante adresse. Se også ejendommens adgangsadresser.
Tilføj en manglende underadresse
Hvis en underadresse mangler i listen, klik på Tilføj egen adresse under den relevante adgangsadresse. Den nye række er automatisk markeret. Angiv de relevante oplysninger i Nummer, Etage og Dør, og kontrollér de øvrige oplysninger i rækken, før du opretter lejemålet.
Vælg målere
Vælg en værdi i hver af kolonnerne Elmåler, Varmemåler og Vandmåler:
| Værdi | Hvornår du vælger den |
|---|---|
| Ukendt | Det er endnu ikke afklaret, om lejemålet er tilsluttet, eller hvordan forbruget måles. |
| Ingen tilslutning | Lejemålet har ingen tilslutning til forsyningen, heller ikke via ejendommens fælles anlæg. |
| Ingen måler | Lejemålet modtager forsyningen, men har ingen egen måler. |
| Hovedmåler | Måleren håndteres af forsyningsselskabet. |
| Bimåler | Måleren håndteres privat af ejeren eller udlejeren. |
Brug samme værdi på flere rækker
Du kan udfylde flere af de nye lejemål samlet via menuerne i kolonneoverskrifterne.
- Markér de rækker, som skal have samme værdi.
- Åbn menuen i den relevante kolonneoverskrift.
- Vælg eller indtast værdien, og klik på Anvend på alle.
- Kontrollér rækkerne, før du opretter lejemålene.
Værdien anvendes på de markerede rækker under den samme adgangsadresse. Gentag handlingen i andre adressegrupper, hvis de skal have samme værdi.
I kolonnen Løbenummer kan du i stedet angive et starttal og klikke på Nummerér. Det giver de markerede rækker fortløbende løbenumre i deres rækkefølge i tabellen. Vælg starttal i de enkelte adressegrupper, så numrene hverken overlapper hinanden eller eksisterende løbenumre på ejendommen.
Opret øvrige lejemål
Brug dette forløb til lejemål i kategorien Øvrig, fx parkeringspladser.
- Åbn ejendommen.
- Vælg Mere → Opret øvrig lejemål.
- Åbn gruppen for adgangsadressen, og klik på Tilføj øvrige lejemål. Den nye række er automatisk markeret.
- Vælg Type, og indtast Lejemålsnummer. Ved typen Andet skal du også angive, hvilken type lejemål du opretter.
- Vælg Elmåler, Varmemåler og Vandmåler.
- Angiv eventuelt Løbenummer, Areal, Værelser, Forbrugstype og Momspligtig.
- Tilføj flere rækker, hvis du vil oprette flere lejemål.
- Klik på Opret øvrige lejemål.
Lejemålsnummer er obligatorisk for øvrige lejemål. Det er en anden oplysning end Løbenummer.
Efter oprettelsen
Boligflow viser Lejemålene er nu oprettet og åbner ejendommens lejemålsoversigt. Nye lejemål får status Ledig.
Når lejemålet skal udlejes, opretter du et lejeforhold på lejemålet og tilføjer lejerne som en del af oprettelsen.
Rediger lejemålets stamdata
Følg vejledningen om redigering af lejemålets stamdata.
Senest opdateret
