Opret et lejeforhold
Opret et nyt lejeforhold på et lejemål, tilføj lejere, og klargør lejekontrakten til underskrift.
Du opretter lejeforholdet på det lejemål, der skal udlejes, og tilføjer lejerne undervejs. Et lejemål kan have flere lejeforhold, og hvert lejeforhold kan have flere lejere. Den samme lejer kan være tilknyttet flere lejeforhold.
Denne vejledning gælder en ny lejekontrakt, der skal underskrives. Er kontrakten allerede underskrevet, følger du Opret et eksisterende lejeforhold. Skal du registrere et tidligere lejeforhold, bruger du Opret et historisk lejeforhold.
Start fra lejemålet
- Gå til Lejemål.
- Åbn det lejemål, der skal udlejes.
- Vælg fanen Lejeforhold.
- Klik på Opret nyt lejeforhold.
- Vælg Nyt lejeforhold i Opstart af lejeforhold.
Udfyld aftalen og tilføj lejere
Følg trinnene i oprettelsesflowet. De afhænger af lejemålets type og dækker blandt andet datoer, forbrug, lejebidrag, betaling, regulering og kontraktvilkår.
I trinnet Lejer opretter du lejerne ved at udfylde oplysningerne under Første lejer og tilføje eventuelle medlejere. Den første lejer bruges hos leverandører, der kun understøtter én lejer pr. lejeforhold.
- Vælg, om lejeren er en privatperson eller en virksomhed, under Er lejer en privatperson eller en virksomhed?.
- Udfyld lejerens navn og kontaktoplysninger.
- Angiv den nuværende adresse, hvis feltet vises.
- Udfyld eventuelle oplysninger til eltilmelding og Betalingsservice som beskrevet nedenfor.
- Tilføj de øvrige lejere, der skal være med på lejeforholdet.
Virksomhed, adresse og e-mail
For en virksomhed bruger Boligflow et dansk CVR-nummer til at hente virksomhedsoplysninger. Kontrollér de hentede oplysninger. Er virksomheden udenlandsk, vælger du nej til Har lejer dansk CVR-nummer?, angiver registreringsnummeret i internationalt format og udfylder oplysningerne manuelt.
Hvis lejerens nuværende adresse ikke findes i søgningen eller er udenlandsk, vælger du ja til Ønsker du at indtaste lejers adresse manuelt? og udfylder adressen.
Har lejeren ingen e-mailadresse, vælger du ja til Har lejer ingen e-mail adresse?. Boligflow kan da ikke sende e-mail til lejeren. Kontrollér Primær kommunikationsmetode.
Oplysninger til eltilmelding og Betalingsservice
For en privatperson tager du stilling til Har lejer dansk CPR-nummer?. Indtast kun CPR-nummeret, hvis du har et konkret formål med at opbevare det.
Hvis Første lejer er en privatperson med dansk CPR-nummer, kræves CPR-nummeret ved automatisk Betalingsservice-tilmelding eller eltilmelding med fuldmagt, hvor lejeren betaler el. Ved EWII-eltilmelding med fuldmagt, hvor lejeren betaler el, udfylder du Hvad er lejers fødselsdato?, hvis den første lejer er en privatperson uden dansk CPR-nummer.
Har du valgt automatisk Betalingsservice-tilmelding, udfylder du også Indtast bank reg.nr. og Indtast bank kontonr., når felterne vises.
Gennemgå kontrakten og fortsæt til underskrift
- Fortsæt gennem de resterende oprettelsestrin, og afslut med den viste knap på sidste trin.
- Gennemgå aftalen i Oversigt.
- Kontrollér Filer til underskrift.
- Fortsæt til underskriftsflowet.
Lejeforholdet og lejerne oprettes, når du afslutter oprettelsestrinnene. Kontrakten skal derefter gennemgås og underskrives.
Relaterede artikler
Senest opdateret
