Startsaldier ved oprettelse af lejeforhold
Registrér allerede indbetalt aconto, depositum og forudbetalt leje, når du opretter et eksisterende lejeforhold.
Når du opretter et eksisterende lejeforhold, registrerer du her de beløb, lejeren allerede har indbetalt til aconto, depositum og forudbetalt leje.
Hav en opgørelse over de aktuelle saldi klar. For aconto skal du kende det indbetalte beløb for hver åben forbrugsperiode.
Registrér indbetalt aconto
- Gå til trinnet Forbrug i oprettelsen af det eksisterende lejeforhold.
- Find Lejers indbetalte aconto under den relevante forbrugsgruppe.
- Indtast det allerede indbetalte beløb i Indbetalt aconto i perioden for hver vist Forbrugsperiode. Indtast 0, hvis lejeren ikke har indbetalt aconto for perioden.
- Kontrollér summen nederst i tabellen.
Felterne vises for acontoforbrug med åbne forbrugsperioder. Hvis der ikke er relevante åbne perioder, vises tabellen ikke.
Når du opretter lejeforholdet, registreres indtastede beløb på den relevante forbrugskonto med teksten Overført balance, så beløbet kan indgå i forbrugsregnskabet. Beløb på 0 opretter ingen postering.
Den løbende acontoopkrævning angives særskilt som et bidrag. Se Aconto på lejeforholdet om den faste opkrævning.
Registrér depositum og forudbetalt leje
- Gå til trinnet Betalinger.
- Find Depositum og forudbetalt leje. Hvis lejeren bruger bankgaranti, hedder sektionen Likvide midler.
- Hvis du bruger bankgaranti, skal du tage stilling til Dækker bankgarantien depositum? og Dækker bankgarantien forudbetalt leje?. En del, som er dækket af bankgarantien, overføres ikke som en kontant saldo.
- Angiv det aftalte antal måneder i Hvor mange måneder dækker depositum over? og Hvor mange måneder dækker forudbetalt leje over?. Vælg Ingen, hvis den pågældende del ikke er aftalt. Vælg Andet, hvis du skal angive et andet antal i Antal måneder.
- Indtast de aktuelle indbetalte saldi i Hvad er lejers nuværende depositum balance? og Hvad er lejers nuværende forudbetalt leje balance? for de dele, der ikke er dækket af bankgarantien. Beløbsfeltet vises, når du har valgt et antal måneder.
Antallet af måneder beskriver aftalen og bruges ved senere regulering. Saldoen er det beløb, du aktuelt har stående for lejeren, og kan derfor afvige fra det oprindelige beløb i kontrakten.
Hvis lejen er momspligtig, skal du indtaste depositum og forudbetalt leje ekskl. moms.
Se Administrer bankgarantier om registrering af garantien.
Afslut oprettelsen
Gennemgå resten af oprettelsen, og klik på Opret lejeforhold. Positive beløb for depositum og forudbetalt leje registreres på lejeforholdets konti.
Kontrollér særskilt datoen for Boligflows første opkrævning, så lejer ikke bliver opkrævet en periode, du allerede har opkrævet.
Relaterede artikler
Senest opdateret
