Forudbetalt leje
Kontrollér forudbetalt leje på et eksisterende lejeforhold, ret månedsgrundlaget, og vælg brugen af saldoen ved ophør.
Forudbetalt leje kan bruges til at dække de sidste lejeperioder frem til lejeforholdets ophørsdato. På et eksisterende lejeforhold kan du kontrollere saldoen, rette det antal måneder, der bruges ved regulering, og vælge, om saldoen skal modregnes i opkrævningerne.
Kontrollér saldoen
- Gå til Lejemål → Lejeforhold, og åbn lejeforholdet.
- Find Forudbetalt leje under Aktuelle balancer på Overblik.
- Åbn Kontokort, hvis du vil gennemgå posteringerne bag saldoen.
Når der er et månedsgrundlag og en positiv beholdning, kan Boligflow også vise, hvor mange måneders aktuel leje beløbet svarer til. Det kan afvige fra det oprindelige antal måneder, eksempelvis efter en ændring af lejen.
Ret månedsgrundlaget
- Klik på Rediger i Stamdata på Overblik.
- Ret Antal måneder forudbetalt leje dækker over under oplysningerne til regulering.
- Klik på Gem ændringer.
Du ændrer hermed grundlaget for regulering af forudbetalt leje. Gemningen ændrer ikke den bogførte saldo og opretter ikke en opkrævning.
På fanen Regulering kan du også vælge Rediger opsætning og tage stilling til Reguler forudbetalt leje. Valget vises, når månedsgrundlaget er større end nul. Gemmer du reguleringsopsætningen med nul måneder, slås regulering af forudbetalt leje fra.
Brug saldoen ved ophør
Lejeforholdet skal have en ophørsdato, før Brug forudbetalt leje vises i opkrævningsopsætningen. Det gælder også et tidsbegrænset lejeforhold.
- Åbn fanen Opkrævning.
- Klik på Rediger opsætning under Opkrævningsopsætning.
- Slå Brug forudbetalt leje til eller fra.
- Klik på Gem.
Du kan også vælge brugen af forudbetalt leje, når du registrerer en opsigelse.
Når brugen er slået til, modregner Boligflow saldoen i de sidste lejeperioder frem til ophørsdatoen. Modregningen begrænses af den resterende saldo og periodens lejebidrag og begynder derfor ikke nødvendigvis i den første opsigelsesmåned. Andre bidrag, fx aconto, kan fortsat blive opkrævet.
Gemningen opretter ikke en faktura med det samme. Modregningen vises som Brug af forudbetalt leje på de kommende almindelige lejeopkrævninger. En restsaldo indgår i flytteopgørelsen.
Hvis du annullerer opsigelsen, slås brugen fra. Allerede anvendt forudbetalt leje bliver ikke gendannet ved annulleringen.
Senest opdateret
Rabatter på bidrag
Opret, rediger og fjern procentvise rabatter på bidrag i et lejeforhold, og se, hvordan gyldighedsperioden påvirker opkrævningen.
Opkrævningsperiode og næste opkrævning
Vælg lejeforholdets opkrævningsinterval, kalenderperioder og næste opkrævningsmåned, og kontrollér den kommende opkrævning.
