Lejeforholdets oplysninger, datoer og status
Ret stamdata og datoer på et lejeforhold, og forstå den status, Boligflow viser.
Ret lejeforholdets datoer og opsigelsesvilkår under Stamdata. Se statusoversigten nedenfor for betydningen af den aktuelle status.
Ret stamdata
- Åbn lejeforholdet.
- Vælg Overblik.
- Klik på Rediger ved Stamdata.
- Ret de relevante felter.
- Klik på Gem ændringer.
Når du retter start eller ophør, kontrollerer Boligflow, at perioden ikke overlapper et andet færdiggjort, ikke-annulleret lejeforhold på samme lejemål.
Forstå datoerne
| Felt | Betydning |
|---|---|
| Start dato | Lejeforholdets officielle begyndelse. Lejeren betaler som regel leje fra denne dato. |
| Fraflytningsdato | Datoen, lejeren faktisk skal forlade lejemålet. Den kan ligge før ophøret, hvis der er aftalt en istandsættelsesperiode. |
| Ophørsdato | Lejeforholdets officielle afslutning. Lejeren betaler typisk leje frem til denne dato. |
| Genudlejningsdato | Datoen, lejemålet kan genudlejes fra. Den ligger typisk dagen efter fraflytningsdatoen. |
Fraflytnings-, genudlejnings- og ophørsdato vises, når lejeforholdet er tidsbegrænset eller allerede opsagt. Ved en registreret opsigelse vises også Opsigelsesdato, Dato for modtagelse af opsigelse, Opsigelsesårsag og Intern opsigelsesnote.
Brug Registrér en opsigelse, når du skal opsige lejeforholdet.
Tidsbegrænsning og opsigelsesindstillinger
Slå Er lejeforholdet tidsbegrænset? til, hvis lejeforholdet har et aftalt ophør. For tidsbegrænsede lejeforhold kan du også angive Kan lejer opsige lejeforholdet?.
OBS: Hvis du slår tidsbegrænsningen fra på et lejeforhold uden registreret opsigelse, ryddes fraflytnings-, genudlejnings- og ophørsdato. Valget om, hvorvidt lejeren kan opsige det tidsbegrænsede lejeforhold, ryddes også.
Registrér Lejers opsigelsesperiode, Enhed og eventuelt Skal lejer fraflytte lejemålet 14 dage før? efter aftalen. Brug Uopsigelig for lejer indtil og Uopsigelig for udlejer indtil til at angive, hvornår hver part tidligst kan opsige. Boligflow advarer, hvis du forsøger at opsige før den angivne dato.
Øvrige oplysninger
Brug Ekstern reference til en reference fra et andet system. Er lejeforholdet til erhverv? følger lejemålstypen: bolig er låst til beboelse, mens erhverv og øvrige lejemål er låst til erhverv.
På lejemålstyper, hvor du kan ændre valget, fjernes momsmarkeringen på løbende og tidsbegrænsede bidrag, hvis du ændrer lejeforholdet fra erhverv til beboelse.
Antal måneder depositum dækker over og Antal måneder forudbetalt leje dækker over bruges ved reguleringer. På beboelseslejeforhold kan du højst registrere tre måneder i hvert felt. At ændre antallet af måneder er ikke i sig selv en indbetaling eller en ny opkrævning. Se også Depositum og Forudbetalt leje.
Forstå status
Du vælger ikke status manuelt. Boligflow viser blandt andet:
| Status | Hvornår den vises |
|---|---|
| Kladde | Lejeforholdet er endnu en kladde. |
| Kommende | Startdatoen ligger i fremtiden. |
| Aktiv | Lejeforholdet er færdiggjort og startet. Det er ikke annulleret, opsagt eller ophævet, og ophørsdatoen er ikke passeret. |
| Opsagt | En opsigelse er registreret, og ophørsdatoen er endnu ikke passeret. |
| Ophævet | Lejeforholdet er ophævet, og ophørsdatoen er endnu ikke passeret. |
| Fraflyttet | Ophørsdatoen ligger før i dag. |
| Annulleret | Lejeforholdet er annulleret. |
En registreret opsigelse eller ophævelse påvirker status, selv om lejeforholdets startdato ellers ville svare til Kommende eller Aktiv.
Senest opdateret
