Opsæt maksgrænser for driftsudgifter
Sæt, ret eller fjern et loft over et lejeforholds andel af en driftsudgift.
En maksgrænse begrænser et lejeforholds andel af én bestemt udgiftstype. Grænsen følger lejeforholdet, så du skal oprette en ny, hvis et nyt lejeforhold på samme lejemål også skal have et loft.
Tilføj en maksgrænse
Udgiftstypen skal være tilknyttet lejemålet. Du skal have rettighederne Reguleringer (læsning) og Reguleringer (skrivning) samt adgang til at redigere lejeforholdet.
- Gå til Ejendomme, åbn ejendommen, og vælg Opsætning.
- Find Udgiftstyper, og åbn den relevante udgiftstype.
- Under Lejeforhold med maksgrænse skal du klikke på Tilføj maksgrænse.
- Vælg lejeforholdet under Vælg lejeforhold, og indtast loftet eksklusive moms i Maksbeløb.
- Klik på Gem maksgrænse.
Vælgeren viser lejeforhold med status Aktiv eller Kommende på lejemål, der er tilknyttet udgiftstypen. Hvis lejeforholdet mangler, skal du kontrollere tilknytningen og status.
Rediger eller fjern en grænse
Åbn udgiftstypen, og find lejeforholdet under Lejeforhold med maksgrænse.
- Rediger: Åbn rækkens menu med de tre prikker, vælg Rediger maksgrænse, ret Maksbeløb, og klik på Gem maksgrænse.
- Fjern: Vælg Slet maksgrænse i samme menu, og bekræft med Slet maksgrænse.
Du kan også fjerne grænsen i redigeringsdialogen ved at rydde Maksbeløb og gemme. Et tomt felt fjerner grænsen; 0 sætter den til nul kroner.
Ret grænsen fra lejeforholdet
- Åbn lejeforholdet, og vælg Opkrævning.
- Find Forbrugsopsætning, og klik på Rediger opsætning i den sektion.
- Fold udgiftstypen ud, og ret Maksbeløb eksklusive moms. Ryd feltet for at fjerne grænsen.
- Klik på Gem.
Regnskabets lejemålstilknytninger styres i forbrugsgruppen. Forbrug inkluderet i lejen er en separat indstilling.
Når opsætningen ikke redigeres, vises grænsen som Maksimum loft på udgifter. Regnskabets lejemålstilknytninger styres i forbrugsgruppen. Forbrug inkluderet i lejen er en separat indstilling.
Sådan beregnes maksgrænsen
- Grænsen gælder lejeforholdets samlede beregnede andel af udgiftstypen i hver regnskabsperiode og forbrugsgruppe.
- Regnskabsperiodens udgift og næste periodes forventede udgift beregnes hver for sig med samme grænse.
- Boligflow fordeler først udgiften efter fordelingsgrundlag og perioder. Derefter anvendes hele maksbeløbet, også hvis lejeforholdet kun dækker en del af perioden.
- Grænsen ændrer ikke tomgangens eller de øvrige lejeres beregnede andele.
Ændrer du grænsen, retter det ikke et allerede gennemført eller bogført regnskab. Kontrollér den relevante regnskabsversion, før du fortsætter afregningen.
Senest opdateret
