Denne artikel er en fortsættelse artiklen "restanceforløb", som beskriver hvordan Boligflows restanceforløb, deriblandt ophævelse, bliver håndteret.
Denne artikel vil gå mere i dybden med selve ophævelseflowet og hvordan du håndterer det i Boligflow.
Hvordan bruger jeg Boligflows ophævelsesflow?
Som beskrevet i vores artikel om Boligflows "Restanceforløb", vil Boligflow sende en ophævelse til de lejere der ikke har betalt 14 dage efter at påkravet er sendt.
Du har adgang til ophævelsesflowet 2 steder:
Assistenten
1. Du finder assistenten øverst i højre hjørne, ikonet med robotten.
2. Find posten der hedder Lejekontrakt ophævet.
På lejemålet
1. Gå til Lejemål i venstremenuen.
2. Klik på det pågældende lejemål i listen.
3. Hold musen henover Opret.
4. Vælg Ophævelsesflow.
Se også sidste punkt i artiklen Restanceforløb.
Jeg ønsker at markere lejekontrakten som aktiv igen
Igen har du 2 steder hvor du kan markere lejekontrakten som aktiv igen.
Assistenten
1. Klik på Markér lejekontrakten som aktiv igen.
I Ophævelsesflowet
1. I boksen Information bliver du spurgt Hvordan vil du gerne fortsætte?
2. Vælg Markér lejekontrakten som aktiv igen, og lade lejer blive boende.
3. Klik på den grønne knap Markér lejekontrakt som aktiv.
Jeg ønsker at fortsætte med ophævelsen
For at fortsætte med ophævelsen, vælger du blot Fortsæt med ophævelse af lejekontrakten, i ophævelsesflowet. Herefter får du en række muligheder.
Lejeren er fraflyttet
1. Når du har valgt at fortsætte med ophævelsen, vil du blive spurgt om lejeren er fraflyttet.
2. Vælg Ja, lejer er fraflyttet lejemålet, for at registrere lejerens fraflytning og ophør, så der er klar til en ny lejer.
3. Udfyld feltet Hvornår fraflyttede lejer lejemålet?
4. Udfyld alle punkter og felter i boksen Opsigelsesperiode.
5. Når du har kontrolleret at ophørsdatoen er korrekt, klikker du på Markér lejekontrakt som ophævet.
Fogedretten skal hjælpe med at udsætte lejeren
1. Når du har valgt at fortsætte med ophævelsen, vil du blive spurgt om lejeren er fraflyttet.
2. Vælg Nej, fogedretten skal hjælpe med at udsætte lejeren.
3. Gå videre til næste trin ved at klikke på den grønne knap Fortsæt med ophævelsen.
4. Hent dokumenterne i trinnet Hent paradigme.
Paradigmet indeholder alle de dokumenter du har brug for, så du kan bevise at du har fulgt lovgivning og har ret til at ophæve lejemålet.
5. Færdiggør flowet.
Fogeden har været inde over og lejeren er nu fraflyttet
Når fogedretten har hjulpet med at udsætte lejeren, skal der oprettes en ophørsdato på lejekontrakten, så du kan oprette en ny lejekontrakt.
1. Gå til Lejemål i venstremenuen.
2. Klik på det pågældende lejemål i listen.
3. Hold musen henover Opret.
4. Vælg Ophævelsesflow.
Herefter følger du trinnene i punktet Lejeren er fraflyttet, tidligere i denne artikel.